Бывают такие проекты. Они начинаются как личное увлечение, превращаются в страсть, которую затем разделяют с друзьями и клиентами.

Именно это произошло с Евгением Богдановым, CEO THE HEIGHT, который открывает новый подход к строительству в Португалии.

Бывают такие проекты. Они начинаются как личное увлечение, превращаются в страсть, которую затем разделяют с друзьями и клиентами. Именно это произошло с Евгением Богдановым, CEO THE HEIGHT, который открывает новый подход к строительству в Португалии.

История Евгения Богданова началась в 2015 году, когда его семья решила приобрести дом для отдыха в районе Синтры.
По его словам, поиск идеального места и объекта занял три года, потому что «на португальском рынке элитной недвижимости не так много предложений, соответствующих нашим североевропейским стандартам, которые в итоге расходятся с португальскими традициями».

На вопрос о различиях в качестве и строительных требованиях между Португалией и Северной Европой, первым делом всплывает тема механической вентиляции, которая, как объясняет Евгений Богданов, «чрезвычайно важна для обеспечения комфорта, особенно при проживании в условиях влажного климата».

Ещё одна «ключевая идея» — исключительно напольное отопление, решение, которое «не очень распространено в Португалии, но абсолютно необходимо для наших проектов, так как обеспечивает гораздо более высокий стандарт комфорта», добавляет он.

И третий столп — изоляция стен. В каждом своём проекте он преследует две цели. «Первая — повышение энергоэффективности и снижение затрат на отопление/охлаждение; вторая — чтобы наши дома были максимально экологичными».

По мнению Евгения Богданова, «чем меньше ресурсов мы используем, тем экологичнее будут дома». Поэтому во всех проектах стоит задача получить энергетический сертификат A+, ведь, как он подчёркивает, «мы хотим быть максимально эффективными и экологичными, а это возможно только с использованием новейших технологий».

Есть различия и в сроках согласования разрешений местными властями. В Португалии «это очень сложно», говорит он, но признаёт, что это зависит от региона и может быть «более длительным в Синтре или Кашкайше и быстрее на западном побережье».

Новое поколение строительства в Португалии.
Удовлетворив потребности своей семьи, Евгений Богданов осознал, что существует спрос на Португалию со стороны рынков Центральной и Западной Европы.

Пандемия Covid-19 «ускорила новый образ жизни». Она показала, что «жизнь в мегаполисах слишком напряжённая, и поэтому нам нужно пространство, где можно быть ближе к семье и иметь доступ к открытым площадкам. Португалия идеально подходит для этого».

Именно в этом контексте THE HEIGHT начал строить дома для удовлетворения этого спроса, с клиентами разных национальностей, включая Великобританию, Германию, Францию, Финляндию, США и Канаду.

Сейчас у компании несколько проектов в работе при поддержке «очень компетентной команды местных архитекторов из пяти специалистов с перспективой расширения, а также известных международных команд из Великобритании, Германии, Финляндии и Эстонии».

Компания недавно продала свой крупнейший проект в Синтре молодой британской семье, которая представляет «новое поколение состоятельных западноевропейских клиентов». Также ведутся работы по реконструкции двух объектов в Royal Óbidos Spa & Golf Resort в прибрежной зоне.

Сейчас стратегия включает «развитие собственных проектов, а также предоставление консультационных и сопроводительных услуг по лицензированию, архитектуре и строительству». Но есть то, что не изменится, как подчёркивает Евгений Богданов: «Мы продолжим строить так, как если бы это был наш собственный дом, с тем же уровнем ответственности и преданности делу».